對于租房的人來說，都會遇到交物業費的問題，但是很多都不知道物業費到底該房東交還是租客交，下面嵐禾設計為大家介紹，物業費房東交還是租客交?
問 ?
物業費房東交還是租客交?
答
1：合同沒有規定，房東交;
2：合同中有規定，就按照合同中的規定來交物業費。
分析
1：如果房屋租賃合同里什么也沒說，租房物業費就由出租人來交;
2：如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。
注意
1：如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，并且該合同經過了物業公司的書面確認;
2：如此出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務，如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，物業費一般都是需要房東和租客協商解決的，一般可以認為合同中沒有特殊規定，那么物業費由房東交，如果有規定就按照規定來，就看雙方如何協商。
